Налоговый консультант

Щенев Олег Викторович

«Вы принимаете решение, моя задача -
помочь Вам выбрать лучшее»

НДС при определении кадастровой стоимости

27 апреля 2018 года на сайте ФНС России опубликовано очередное письмо, направленное в адрес территориальных налоговых органов. Письмо издано 26 апреля 2018 года под номером БС-4-21/8060@.

Документ посвящен очень важному вопросу и касается большого круга налогоплательщиков. Речь идет о налоге на имущество, в частности о связи кадастровой стоимости объекта и НДС. В частности письмо упоминает правовую позицию «Верховного Суда Российской Федерации, изложенную в определении от 15.02.2018 № 5-КГ17-258, согласно которой рыночная стоимость объекта оценки определяет наиболее вероятную цену, по которой данный объект может быть отчужден при его реализации».

Также налоговый орган сообщает о том, что «Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации полагает, что выводы судов о включении НДС в кадастровую стоимость в размере рыночной, основаны на неправильном толковании норм права».

В приложении к документу ФНС содержится письмо Минфина России от 23.04.2018 № 03-05-04-01/27451, по вопросу об уменьшении для целей налогообложения кадастровой стоимости объекта недвижимости на сумму налога на добавленную стоимость (далее – НДС).

Полный текст данного письма, включая приложение, размещен на официальном сайте ФНС России.